Home staging - що це?

Home staging - відносно нова дизайнерська послуга, яка зараз набирає популярність. Що це? «Хоум стейджінг» (англ. постановка), це спеціальна підготовка нерухомості до продажу або оренди, щоб якнайкраще презентувати її потенційним покупцям, підкреслити вигідні сторони. Послуга відома у світі ще з 70-х. У нас цим поняттям тільки починають цікавитись, в основному при підготовці нерухомості вторинного ринку до здачі в оренду. В наших реаліях підготовка включає в себе клінінг і дуже поверховий косметичний ремонт (змішувачі не течуть - ну і добре).Насправді, це досить складний комплекс робіт. Але, якщо грамотно підійти до home staging, це може значно підвищити вартість оренди. Що ж включає в себе класичний home staging?

1. Спеціальний клінінг. Це означає, не просто прибрати мотлох, витерти бруд та пил. Спеціалісти з home staging рекомендують прибрати всі елементи інтер’єру , що вказують на індивідуальність господарів будинку чи квартири (деперсоналізація об’єкту ). 2. Інвентаризація . Перегляд всього, що є, ремонт, реставрація та поповнення елементів інтер’єру відповідно до вимог усередненого потенційного клієнта до житла. Все, що є на об’єкті , має бути необхідним, функціональним та добротним. Ну, звісно і естетичним. Це не обговорюється. 3. Косметичний ремонт . Часом це розуміють, як «освіжити» фарбу. Та насправді, вдало підібравши колір та стиль оздоблення , приміщення візуально стане просторішим, світлішим , і навіть теплішім ! 4. Декорування приміщення. Це можуть бути цікаві постери, картини та репродукції, що підходять до Вашого дизайну. Новий та вдало підібраний текстиль - штори, подушки, килимки та пледи. Свічки, художня кераміка, декоративні дзеркала та кімнатні рослини, щоб «оживити» інтер’єр. Словом, все, що створить гармонію і зможе «закохати» орендаря у це приміщення. З чого почати home staging? Як завжди, з маркетингу. Потрібно визначити, кого саме може зацікавити Ваша нерухомість, і які пріоритети має вибрана Вами цільова аудиторія. Відповідно до цього і готувати об’єкт